Kauf: Haus (Doppelhaushälfte) in 2320 Schwechat / Mannswörth | KLASAN & Partner Immobilien
KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG
Mein neues Zuhause!
Datenblatt
ImmoNr.22/12189
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ2320
OrtSchwechat / Mannswörth
LandÖsterreich
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße150 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone20,63
Anzahl Terrassen1
Stellplätze1 Freiplatz
HeizungsartFußbodenheizung
BadWanne
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
Gäste WCJa
Kaufpreis599.000 €
Provision3% + 20% MWSt.
360°-Bilder ()
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung 4-Zimmer Niedrigenergiehaus in der Nähe von Schwechat

Wir bieten Ihnen diese Doppelhaushälfte zum Verkauf an.

Das Haus wurde 2020 erbaut und ist fast fertig, bis auf einige Kleinigkeiten.

Die Liegenschaft ist ein Erstbezug und wäre ab sofort beziehbar.

Die Wohnnutzfläche beträgt 100m2 und das Haus hat 4 Zimmer.
Energieausweis
Energieausweis gültig bis31.10.2030
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Ausstattung Das Haus hat keinen Keller. Die vordere Hälfte wird verkauft mit dem Grundstück, die sich bei der verbauten Fläche befindet und der Zufahrt seitlich, wo Sie Ihr Auto abstellen können.

Der hintere Bereich steht nicht zum Verkauf.

Sie können den Garten, welcher sich im hinteren Bereich befindet nach Absprache mit dem Eigentümer mitbenützen.

Aufteilung des Hauses--- seitlich links befindet sich der Technikraum.

Das Badezimmer ist im Erdgeschoss und rechts hätten Sie eine große Wohnküche und anschließend ist ein Kinderzimmer vorhanden.

Im Obergeschoss erwartet Sie noch ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse.

Die Himmelsausrichtung ist Nord-Ostseitig mit einem Ausblick vom Dachgeschoss ins Grüne.
Lage Naheversorger, Einkaufszentrum, sämtliche Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Hort, Banken, Bushaltestellen und vieles mehr befinden sich in der Nähe, also eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an die Autobahn.

Bäckerei, Hauptplatz 22 Eurospar, Möhringgasse 43923 Drogerie Bipa, Franz Schubert-Straße 44017 Raiffeisenbank Post 2323, Mannswörther Straße 95 Kindergarten, Römerstraße 69 Volksschule, Mannswörther Straße 93 Bundesgymnasium, Ehrenbrunnengasse 6 Restaurant Kaminstub´n Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Heider Olivia Apotheke am Hauptplatz Krankenhaus Bushaltestelle
Sonstiges Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Nebenkosten beim Immobilienkauf!
• 1,1% Grundbucheintragung
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,3% – 1,5% Kaufvertragsentrichtungskosten zzgl. 20% MWSt. +
Barauslagen
• 3% Maklergebühren zzgl. 20% MWSt.

Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, dann freue ich mich über eine Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin.


Liebe Kundinnen und Kunden !

Besuchen Sie doch bitte auch unsere Homepage www.klasan-immobilien.at und sehen Sie sich das Kurzvideo zu Ihrem Wunschobjekt an, wo Sie in einer Minute einen kompletten Überblick erhalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Katharina Klasan
Frau Katharina Klasan
E-Mail: office@klasan-immobilien.at
Tel.: +43 18 90 89 33
Mobil: +43 664 39 18 279
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