ObjektbeschreibungSie wollten schon immer hoch hinauf? Wir bieten Ihnen eine ganz besondere Immobilie mit einem einzigartigen Ausblick auf die alte Donau an.
Diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 20. Liftstock. Das Gebäude wurde 1996 erbaut und liegt im Herzen des 22. Bezirks.
Energieausweis
AusstattungDie Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 57,27m² und der Balkon verfügt über ca. 5,90 m².
Des Weiteren gibt es ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist nach süd-west ausgerichtet und besticht durch die hellen Räume.
Das Objekt kommt mit einer kleinen aber feinen Küche ausgestattet mit einem Ceran Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen und einem Miele Geschirrspüler, alle Geräte die Sie zum tagtäglichen Gebrauch benötigen.
Lage
Zur Vermietung steht dieses Objekt in absoluter Ruhelage, nahe der UNO City und U1 mit tollem Ausblick auf den Donaupark, Mischek Tower und Donauturm!
Für Sportler und freizeitliebende Menschen, die gerne Stunden in der Natur verbringen, ist dieses Zuhause eine absolute Traumwohnung.
Die Donauinsel, sowie die Alte Donau befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckerei, Schulen, Apotheken, Ärzte, Banken) finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die U1 Station Alte Donau ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar, sowie die Buslinie 93A.
Durch die gute öffentliche Anbindung sind Sie schnell in der Wiener Innenstadt.
SonstigesDie Wohnung ist ab sofort verfügbar und auf 5 Jahre befristet anzumieten.
Der Mietpreis beträgt € 993,90 inkl. Betriebskosten, USt. und inkl. Garagenplatz, exklusive Heizkosten, Warmwasser und Strom.
Die Gesamtmiete beträgt somit € 867,90 exkl. Garage.
Die Miete vom Garagenparkplatz beträgt € 126,--
Es kann auch ohne Garage angemietet werden.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, dann freue ich mich über eine Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin.
Liebe Kundinnen und Kunden !
Besuchen Sie doch bitte auch unsere Homepage www.klasan-immobilien.at und sehen Sie sich das Kurzvideo zu Ihrem Wunschobjekt an, wo Sie in einer Minute einen kompletten Überblick erhalten.
