Großzügige Immobilien für ruhiges Wohnen und Gewerbe - Große Lagerhalle + Garten
Beschreibung
Großzügige Immobilien für ruhiges Wohnen und Gewerbe - Große Lagerhalle + Garten
Mindestgebot: 560.000 €
Sofortkaufpreis: 599.000 €
Es vereint Wohnen, Arbeiten und Freiraum in einer seltenen Form und bietet außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach.
Das langgezogene Bauernhaus überzeugt durch großzügige Wohnflächen sowie weitläufige Neben- und Hallenbereiche, die sich ideal für Fahrzeuge, Werkstätten, Lager, Hobbys oder auch Tierhaltung eignen.
Wohnen mit zwei Einheiten
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung von zwei getrennten Wohneinheiten:
Erdgeschoss: ca. 116 m² Wohnfläche (zzgl. Nebenflächen wie Lager, Sauna, Heizraum)
→ gesamt inkl. Nutzflächen ca. 165 m² laut Plan
Obergeschoss: ca. 137 m² Wohnfläche (zzgl. Büro laut Plan)
→ gesamt inkl. Lagerflächen ca. 172 m² laut Plan
Dachboden: ca. 17,7 m² laut Plan
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gartennutzung
Energieausweis
- HWB E, 167 kWh/m2a
- fGEE D, 2,29
- gültig bis 23.07.2033
Lageplan
Weiterführende Links
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 560.000,00 €
- Fläche ca. 253 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
| Kaufpreis: | 560.000,00 € |
- Provision: 20.160,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 0%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1970/45
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 560.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 253 m2
- Wohnfläche ca. 253 m2
- Nutzfläche ca. 566 m2
- Grundfläche ca. 1.513 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 17 m2
- Gartenfläche ca. 613 m2
- Kellerfläche ca. 13 m2
- Bäder 3
- WC 6
- Balkone 1
- Terrassen 1
- HWB E, 167 kWh/m2a
- fGEE D, 2,29
- gültig bis 23.07.2033
- Baujahr 1959
- Letzte Sanierung 2002
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 07.09.2026
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- Kaufpreis auf Anfrage