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Beschreibung
Nutzung möglich als: Blumenladen, Einzelhandel, Kaffeehaus, Kebap-Stand, Pizzeria oder Büro.
Sind Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal oder Büro zum Kauf in Aspern? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie!
Mindestpreis: EUR 300.000,– NETTO
Garage ist im Kaufpreis nicht inkludiert.
Objektdetails:
- Fläche des Lokals: 88,5 m²
- Terrasse: 42 m²
- Garten: 74 m²
- Lage: An einer stark frequentierten Straße mit hervorragender Sichtbarkeit
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Baujahr des Gebäudes: 2021
- Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt gegenüber der Straße
In diesem Lokal sind verschiedene Branchen möglich – nutzen Sie diese Chance, um Ihren Business-Traum zu verwirklichen!
Kontaktieren Sie uns bei Interesse oder weiteren Fragen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Personenaufzug
- Teeküche
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 26.38 kWh/m2a
- fGEE B, 1,03
- gültig bis 30.08.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 88,55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Betriebskosten: | 499,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 499,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 0%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1970/47
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 88,55 m2
- Nutzfläche ca. 88,55 m2
- Bürofläche ca. 88,55 m2
- Terrassenfläche ca. 42,95 m2
- WC 2
- Terrassen 73
- HWB B, 26.38 kWh/m2a
- fGEE B, 1,03
- gültig bis 30.08.2027
- Baujahr 2021
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
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