Raum für Lebensqualität: Durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

1220 Wien,Donaustadt

Beschreibung

Diese effizient geplante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60 m² Raum für individuelle Wohnträume. Ein besonderes Highlight ist der ca. 11 m² große Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die technische Ausstattung mit Luft-Wärmepumpe und barrierefreiem Aufzug sowie die hochwertige Verfliesung aus Feinsteinzeug garantieren einen modernen Lebensstandard. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil und Zugang zu großzügigen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräumen.

Der Erwerb erfolgt auf dem sicheren Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg mit einer Laufzeit von 100 Jahren, was Ihnen langfristige Stabilität und eine wertbeständige Investition garantiert.

Vorsorge (Netto) Schlüsselfertig: 416.000 Euro

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 39.7 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,71
  • gültig bis 03.11.2034

Lageplan

Dokumente

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