PROVISIONSFREI | Aspern Flats 103 - Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen
Beschreibung
ASPERN FLATS 103
Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen
Bezugsfertig!
Das bereits fertiggestellte Wohnbauprojekt in der Wulzendorfstraße 103, 1220 Wien verfügt über 61 provisionsfreie Eigentumswohnungen auf Eigengrund in den Größen 33 m² bis 101 m² mit 1 bis 4 Zimmer sowie 2 Büroflächen. Es stehen für alle Personen, die eine Eigentumswohnung kaufen möchten, private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe.
34 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit.
Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. (ca.50 Meter). Kurze Fußwege für tägliche Erledigungen wie Einkauf, Bildung, Sport und Freizeit sind ebenfalls gegeben – ideal für die Eigentumswohnung in Wien.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet.
Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen
Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:
- Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!
Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 31.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 13.09.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 408.000,00 €
- Fläche ca. 63,53 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 408.000,00 € |
- Provision: provisionsfrei
- Vertragserrichtungskosten: 1,8
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 10.786,32 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1970/644
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 408.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63,53 m2
- Wohnfläche ca. 63,53 m2
- Nutzfläche ca. 63,53 m2
- Gartenfläche ca. 51 m2
- Kellerfläche ca. 3,17 m2
- Balkonfläche ca. 2,83 m2
- Terrassenfläche ca. 7,76 m2
- Gesamtfläche ca. 69,15 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 31.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 13.09.2032
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 30.03.2026
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