PROVISIONSFREI - Am Donaufeld - Der perfekte Ort, um zu Hause zu sein
Beschreibung
AM DONAUFELD
Im 21. Bezirk von Wien entstehen 30 provisionsfreie moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die für jedes Bedürfnis die passende Lösung bieten. Mit großzügigen 2 bis 4 Zimmer Wohnungen, die eine Fläche von 35m² bis 93m² abdecken, ist für jedes Wohnbedürfnis das Richtige dabei. Weiters stehen 13 Kfz-Abstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
In ruhiger Lage in Floridsdorf mit guter Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Profitieren Sie von hoher Lebensqualität in einem Bezirk mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Alte Donau und Donauinsel, Grünflächen und zahlreichen Nahversorgern. Ob Spaziergänge in den grünen Oasen von Floridsdorf oder Ausflüge in die Umgebung – Erholung ist garantiert.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer der aufstrebendsten Lagen Wiens – mit hohem Wohnkomfort und einer sicheren Investition in Ihre Zukunft.
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Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:
- Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!
Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Garage
- Parkplatz
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 31.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 11.12.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 359.500,00 €
- Fläche ca. 56,19 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 359.500,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1970/1212
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 359.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 56,19 m2
- Wohnfläche ca. 56,19 m2
- Nutzfläche ca. 56,19 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 5,7 m2
- Gesamtfläche ca. 59,04 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 31.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 11.12.2034
- Baujahr 2025
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 30.06.2027
Kontaktieren Sie uns
- Alexander Surulo
- Makler Assistent & Grafiker
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- Kaufpreis auf Anfrage