PROVISIONSFREI | ACHT SKRABAL - Ihr Zuhause. Für heute. Für immer.
Beschreibung
ACHT SKRABAL
Ihr Zuhause. Für heute. Für immer.
Im Wohnbauprojekt ACHT SKRABAL in der Skrabalgasse 8, 1220 Wien entstehen 33 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2–4 Zimmern und Wohnflächen von 39 bis 93 m², jeweils mit einer privaten Freifläche – Balkon, Terrasse oder Garten.
Für zusätzlichen Komfort sorgen 17 Tiefgaragenplätze. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, inklusive Sanitäreinrichtungen, Fliesen und Parkettböden – so ist Ihr Einzug von Anfang an bequem planbar.
Ob Single, Paar oder Familie – hier entsteht ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Lebensfreude vereint.
Die Lage im 22. Bezirk überzeugt durch ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz (S-Bahn, Straßenbahn und Bus) sowie durch kurze Wege zu Nahversorgern. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu Grünräumen und Naherholungsgebieten der Uferbereichen der Alten Donau für ausgedehnte Radtouren und Spaziergänge.
Diese Kombination aus Urbanität, Natur und Lebensqualität macht ACHT SKRABAL zu einer besonders attraktiven Adresse in der Donaustadt.
Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen
Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:
- Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!
Renderings: Symbolbilder (c) HOT Architektur ZT GmbH
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 34.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 16.09.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.500,00 €
- Fläche ca. 45,76 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 299.500,00 € |
- Provision: Provisionsfrei
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1970/1332
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 45,76 m2
- Wohnfläche ca. 45,76 m2
- Nutzfläche ca. 45,76 m2
- Kellerfläche ca. 4,46 m2
- Loggiafläche ca. 5,15 m2
- Gesamtfläche ca. 50,91 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 34.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 16.09.2030
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Neubau-Einfamilienhaus in Unterbrunn – Smart Living mit Garten, nahe Wien
- 2284 Untersiebenbrunn
- Zimmer 5
- Fläche ca. 168,64 m2
- Kaufpreis 475.000,00 €
Großzügiges Einfamilien- oder Zweifamilienhaus, das Raum, Ruhe und Wohnqualität vereint.
- 2020 Schöngrabern
- Zimmer 8
- Fläche ca. 307,35 m2
- Kaufpreis 370.000,00 €
Marina Tower – Wohnen mit Blick aufs Wasser
- 1020 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 53,59 m2
- Kaufpreis auf Anfrage