U4/U6 vor der Tür & Schönbrunn ums Eck: Top angebundene, möblierte 4-Zimmer-Familienwohnung
Beschreibung
Mindestgebot: 330.000€
Sofortkaufpreis: 350.000€
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 1120 Wien! Diese attraktive, modernisierte Wohnung im 1. Stock verbindet urbanen Komfort mit einem herrlichen Stadtblick und bietet auf großzügigen 77,62 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 hellen Zimmern ist diese Immobilie perfekt für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und Lebensqualität suchen.
Hier investieren Sie in eine hochwertige Wohnung mit durchdachtem Grundriss und moderner Ausstattung. Die Einbauküche ist ideal für Kochliebhaber, die gerne Gäste empfangen oder gemeinsam Zeit verbringen. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sorgt für entspannte Momente und viel Tageslicht.
Für Ihre Bequemlichkeit steht ein Personenaufzug zur Verfügung, der Sie mühelos in die 1. Etage bringt. Die Gas-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während die stilvollen Stehleuchten für angenehme Beleuchtung sorgen.
Die Lage könnte kaum besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und stressfreie Mobilität in ganz Wien. Ob zur Arbeit, zur Universität oder zum Einkaufen – alles ist bestens erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Ärzte, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schule und weiterführende Bildungsstätten. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar und machen Ihren Alltag bequem und angenehm.
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für Menschen, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden wollen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftssichere Immobilie in einem der beliebtesten Bezirke Wiens zu investieren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Ihr neues Zuhause im 1120 Wien wartet auf Sie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Gas
- Personenaufzug
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Stadtblick
- Stehleuchten
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 110.77 kWh/m2a
- fGEE D, 2,08
- gültig bis 22.10.2029
Lageplan
Weiterführende Links
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 77,62 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1970/1453
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 77,62 m2
- Wohnfläche ca. 77,62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 110.77 kWh/m2a
- fGEE D, 2,08
- gültig bis 22.10.2029
- Baujahr 1970
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Neubau-Einfamilienhaus in Unterbrunn – Smart Living mit Garten, nahe Wien
- 2284 Untersiebenbrunn
- Zimmer 5
- Fläche ca. 168,64 m2
- Kaufpreis 475.000,00 €
Großzügiges Einfamilien- oder Zweifamilienhaus, das Raum, Ruhe und Wohnqualität vereint.
- 2020 Schöngrabern
- Zimmer 8
- Fläche ca. 307,35 m2
- Kaufpreis 370.000,00 €
Marina Tower – Wohnen im 37. Stock mit Blick auf die Stadt
- 1020 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 53,59 m2
- Kaufpreis auf Anfrage