Der Verkauf einer Immobilie kostet Eigentümer jede Menge Zeit, Geld und Nerven. Schließlich handelt es sich um einen ausgesprochen komplexen Vorgang, bei dem auch in rechtlicher Hinsicht viel zu beachten ist. Mit KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG an Ihrer Seite können Sie dem Verkauf Ihres Eigentums gelassen entgegenblicken, denn wir bieten Ihnen einen lückenlosen Komplettservice und legen dabei jederzeit Wert auf Professionalität, Ehrlichkeit, Transparenz und Diskretion.
Sie müssen Ihre Immobilie zeitnah verkaufen, haben aber Schwierigkeiten, einen Käufer zu finden? Wir lassen Sie auch hier nicht im Stich und kaufen Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis. Durch unseren Sofortkauf verfügen Sie in Kürze über einen fairen Erlös, den Sie für Ihr neues Eigenheim oder einen anderen Wunsch nutzen können. So schützen wir Sie und Ihre Immobilie vor einer drohenden Versteigerung. Sprechen Sie uns gerne darauf an und profitieren Sie von einer schnellen und seriösen Abwicklung, mit der Sie Aufwand, Zeit und Energie sparen.
Schon so mancher Eigentümer hat sich beim Ansetzen eines Verkaufspreises auf sein Bauchgefühl verlassen oder groben Schätzungen vertraut. Doch Vorsicht: Bei einer zu hohen Preisforderung bleiben die Anfragen aus, bei einem zu niedrig angesetzten Preis nehmen Sie finanzielle Einbußen in Kauf – und das bei einem sehr hohen Arbeitsaufwand, denn niedrige Preise locken eine große Anzahl Interessenten an. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie und nehmen dabei nicht nur konkrete Merkmale wie Größe, Baujahr und Zustand in den Fokus, sondern auch die Lage und die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt.
Für einen reibungslosen Immobilienverkauf müssen alle notwendigen Dokumente rechtzeitig vorliegen – doch das ist oftmals gar nicht so einfach. Katharina Klasan und ihr Team nehmen Ihnen den komplizierten und zeitraubenden Papierkram ab und stellen die kompletten Verkaufsunterlagen für Sie zusammen.
Ein gutes Exposé benötigt Zeit, Know-how, einen Blick für das Wesentliche und Liebe zum Detail. Wir von KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG wissen, worauf es ankommt und fertigen ein hochwertiges Immobilienexposé für Sie an – bestehend aus professionellen Innen- und Außenaufnahmen, Videos, virtuellen Rundgängen und informativen Beschreibungstexten.
Insbesondere bei unbewohnten Immobilien empfiehlt es sich außerdem, die Räumlichkeiten mit virtuellem Home-Staging aufzuwerten.
Als Verkäufer einer Immobilie müssen Sie für Interessenten gut erreichbar sein, Telefonate entgegennehmen und zügig auf E-Mails reagieren. Die Planung und Durchführung der oftmals für den Kaufabschluss ausschlaggebenden Besichtigungstermine erfordert ebenfalls viel Zeit. Wir nehmen Ihnen auch diesen Aspekt des Immobilienverkaufs ab, sorgen für eine reibungslose Kommunikation mit Interessenten und eine professionelle Durchführung der Besichtigungstermine vor Ort.
Es ist geschafft: Wir haben einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden, und nun müssen beide Parteien ihre Unterschrift unter den Kaufvertrag setzen. Wir bereiten den Verkaufsabschluss vor und begleiten Sie zum Notartermin. Gerne übergeben wir die Immobilie auch in Ihrem Namen an den neuen Eigentümer.
Wünschen Sie weitere Informationen zu unserem Immobilien-Verkaufsservice? Dann kontaktieren Sie uns telefonisch oder via E-Mail – Katharina Klasan und ihr Team nehmen sich gerne Zeit für Sie!
Der Wert einer Immobilie wird durch verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Marktsituation bestimmt. Als Makler führen wir für Sie eine professionelle Bewertung durch, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen Sie in der Regel Grundbuchauszug, Energieausweis, Flächenberechnung, Baupläne und gegebenenfalls weitere Dokumente wie Mietverträge oder Sanierungsnachweise.
Die Dauer des Verkaufsprozesses kann variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich der Nachfrage auf dem Markt. In der Regel dauert es jedoch zwischen drei und sechs Monaten.
Eine Renovierung kann den Wert Ihrer Immobilie steigern und potenzielle Käufer ansprechen. Es ist ratsam, kleine Reparaturen oder kosmetische Verbesserungen vorzunehmen, um einen positiven ersten Eindruck zu hinterlassen. Zu weiteren Maßnahmen beraten wir Sie gerne individuell.
Als Makler nutzen wir verschiedene Marketingstrategien wie Online-Inserate, Social Media und Netzwerke, um potenzielle Käufer anzusprechen. Wir haben auch Zugang zu einer Datenbank von Interessenten, die nach Immobilien in Wien suchen.
Beim Verkauf einer Immobilie fallen verschiedene Kosten an, darunter Maklerprovision, Notarkosten, Grundbuchseintragungsgebühren und gegebenenfalls Steuern. Als Makler können wir Ihnen eine detaillierte Aufschlüsselung der Kosten geben.
Eine professionelle Präsentation ist entscheidend, um potenzielle Käufer anzulocken. Dazu gehören hochwertige Fotos, virtuelle Touren und aussagekräftige Beschreibungen. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.
Der Verkaufspreis kann verhandelt werden, abhängig von der Nachfrage und dem Interesse der potenziellen Käufer. Als erfahrener Makler beraten wir Sie bei Preisverhandlungen und unterstützen Sie dabei, einen fairen Preis zu erzielen.
Beim Verkauf einer Immobilie gibt es verschiedene rechtliche Aspekte wie die Einhaltung von Vorschriften, das Erstellen eines rechtskräftigen Kaufvertrags und die Abwicklung des Grundbucheintrags. Als Makler sind wir mit diesen Aspekten vertraut und unterstützen Sie bei allen Schritten.
Ein Immobilienmakler kann Ihnen Zeit, Stress und Aufwand ersparen, indem er den gesamten Verkaufsprozess für Sie übernimmt. Wir haben das Fachwissen, die Erfahrung und die Ressourcen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.