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Objektbeschreibung
Mindestgebot: 250.000 €
Sofortkaufpreis: 270.000 € inklusive Übernahme der dazugehörigen Firma.
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit attraktivem Bauprojekt für zwei Häuser in Soline auf der Insel Krk, in der ruhigen und naturnahen Lage Donja Hlapa.
Das Grundstück umfasst 1.596 m² und befindet sich in leichter Hanglage, eingebettet in eine typisch mediterrane Landschaft mit viel Grün, Olivenhainen und weiter Natur. Die Umgebung vermittelt eine besondere Ruhe und Ursprünglichkeit, die der Lage ihren eigenen Charme verleiht.
Ein direkter Meerzugang ist nicht vorhanden, jedoch erreichen Sie die Bucht von Soline mit ihren Stränden und der bekannten, entspannenden Atmosphäre in nur etwa 10 Minuten. Gleichzeitig bietet die zurückgezogene Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung.
Das Projekt verbindet moderne Bebauungsmöglichkeiten mit dem Charakter einer gewachsenen, ruhigen Umgebung – ideal für individuelles Wohnen oder hochwertige Ferienimmobilien.
Ein weiterer Vorteil ist die mitverkaufte Firmenstruktur, wodurch ein sofortiger Baubeginn möglich ist.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne per E-Mail zur Verfügung. Fotos folgen in Kürze.
Ausstattung
Minimalna ponuda: 250.000 €
Cijena za trenutačnu kupnju: 270.000 € uključujući preuzimanje pripadajuće tvrtke.
Na prodaju je zemljište s atraktivnim građevinskim projektom za dvije kuće u Solinama na otoku Krku, u mirnoj i prirodnoj lokaciji Donja Hlapa.
Zemljište obuhvaća 1.596 m² i nalazi se na blagoj padini, okruženo tipičnim mediteranskim krajolikom s puno zelenila, maslinika i netaknute prirode. Okruženje pruža posebnu mirnoću i autentičnost koja ovoj lokaciji daje poseban šarm.
Direktan pristup moru nije moguć, međutim do uvale Soline s plažama i poznatom opuštajućom atmosferom stiže se za otprilike 10 minuta. Istovremeno, povučena lokacija nudi visok stupanj privatnosti i odmora.
Projekt spaja moderne mogućnosti gradnje s karakterom već formiranog, mirnog okruženja – idealno za individualno stanovanje ili kvalitetne kuće za odmor.
Dodatna prednost je uključena poslovna struktura u prodaji, što omogućuje trenutni početak gradnje.
Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte putem e-maila. Fotografije uskoro slijede.
Lage
???? Lage – Donja Hlapa, Insel Krk (Kroatien)
Das Grundstück befindet sich in Donja Hlapa auf der Insel Krk, in ruhiger und naturnaher Umgebung nahe der Bucht von Soline.
Die Lage zeichnet sich durch viel Privatsphäre sowie eine angenehme, mediterrane Umgebung aus, geprägt von Olivenhainen und leichter Hanglage. Eine städtische Bebauung ist hier nicht vorhanden, wodurch ein hohes Maß an Ruhe und Erholung gewährleistet ist.
Die Bucht von Soline mit ihren Stränden und dem bekannten Heilschlamm ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Infrastruktur befinden sich in den umliegenden Orten wie Klimno oder Dobrinj und sind in ca. 5–15 Minuten erreichbar.
Die Insel ist über die Krk-Brücke sehr gut mit dem Festland verbunden, der Flughafen Rijeka liegt je nach Strecke etwa 25–30 Minuten entfernt.
Die Lage eignet sich ideal für den Bau eines Ferienhauses oder einer hochwertigen Wohnimmobilie in ruhiger Umgebung.
Sonstiges
Kaufnebenkosten in Kroatien :
Beim Erwerb einer Immobilie in Kroatien fallen 3 % Grunderwerbsteuer sowie 3 % Maklergebühr zzgl. 20 % MwSt. an. Hinzu kommen die Kosten für den Anwalt sowie die notarielle Beglaubigung. Weitere Nebenkosten entstehen in der Regel nicht, außer Sie benötigen einen vereidigten Dolmetscher – dessen Gebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen.
